Ett stambyte innebär att de rör och ledningar som förser lägenheterna med varm- och kallvatten samt avlopp byts ut i kök och badrum. I samband med detta så rivs badrum ut för att byta ut tätskiktet, vilket är ett skyddande lager för att förhindra att vatten tränger igenom ytskiktet och skadar underliggande material.

​

Stambytet i din lägenhet förväntas pågå under cirka 8-10 veckor. Närmre färdigställandet kommer du att få besked om när badrummet går att använda igen. Vi kommer utföra arbeten under vardagar mellan klockan 07-16.

​

Projektet kommer att pågå i cirka 60 lägenheter åt gången. Nya trapphus påbörjas successivt i takt med att andra färdigställs. Varje berört område får detaljerad information i god tid innan påbörjad renovering.

​

Förberedelser

​

Inför stambytet kommer ni att behöva tömma badrummet på personliga ägodelar.​

​

Så påverkas du under tiden

​

Att utföra ett stambyte innebär ett stort ingrepp på liten yta. Under tiden kommer det vara stökigt, dammigt och bullrigt i både trapphus och lägenheter, framförallt de två första veckorna. Delar av lägenheten kommer att skyddstäckas. De utrymmen som inte skyddstäcks skärmas av med plast.

​

Alla hantverkare som ska in i din lägenhet kommer att bära ID06 legitimation. På så vis kan du känna dig trygg med att begära att se deras ID06 kort av de som är inne eller vill komma in i din lägenhet. Ha det gärna som vana att hälsa på hantverkarna som utför arbeten i din lägenhet. Det skapar en trevlig stämning och ni lär känna varandra snabbare.

​

Vattnet kommer i kortare perioder att stängas av.  Planeringen utgår från att vatten och avlopp i kök alltid ska vara tillgängligt. Om detta mot förmodan inte är möjligt kommer det att finnas en station med vatten och utslagsback att tillgå på varje våningsplan i trapphuset.

Bodar med WC och dusch kommer att finnas tillgängligt på trottoaren i anslutning till ditt trapphus. Tillträde till bodarna kommer endast ges till de boende vars lägenheter har pågående arbeten. Det kommer att finnas en frystoalett i varje lägenhet under tiden arbetet pågår. Om du har behov av handikappstöd i samband med frystoaletten anger du detta i tillvalslistan. 

Skötsel/tömning/utbyte sker av entreprenören.​​

​

​

Vad händer sen?

​

Efter slutfört arbete kommer det utföras en besiktning. Besiktningen samordnas med så många andra lägenheter som möjligt. Du som boende är välkommen att närvara och framföra synpunkter, men det är inte ett krav. Boende är inte en juridisk part i besiktningen, utan det är besiktningsmännen avgör vad som är fel baserat på kontrakt, lag och fackmässiga krav.

​

Kort tid efter besiktningen finns alla dokument att ladda ner från Homerun med fullständiga drift och skötselinstruktioner för ert badrum. Där finns även föreningsinformation, kvalitetsintyg, produktblad och ev. garantibevis för golvvärme m.m.

​

Om det dyker upp eventuella fel eller brister vid besiktningen så åtgärdas dessa de kommande 2-3 veckorna efter utförd besiktning. Eventuellt bokas även en extra besiktning in om så skulle krävas.

​

Garantitiden på utfört arbete är 5 år. Efter 2 år utförs en garantibesiktning av ett urval lägenheter.

​

​Att tänka på

​

• Töm vaskskåp och bänkskåp mot badrum

• Töm diskbänk

• Förbered med vatten att tillgå under planerade avbrott

• Ta bort möbler/inredning i badrum, kök och hall

• Märk upp de saker Ni vill spara i Ert badrum. Märk även köksblandaren om Ni vill spara denna

• Täck över möbler, hemelektronik och inredning med tex lakan för att undvika damm

• Förbered tillgång till rent vatten i förväg att tillgå under planerade avbrott