Björn inleder med att rikta ett tack till de som bor i provtrapphusen (och deras grannar). 

Ett av trapphusen är färdigt och besiktat och det fanns inga stora anmärkningar, men ett antal mindre. 

 

Svängrumsgatan 12 håller på att färdigställas och besiktas veckan efter midsommar. 

 

Svängrumsgatan 20 blir färdigt vecka 28. Det blev fördröjt eftersom två olika lösningar provas där. 

 

Ritningar stämmer inte alltid, och detta märktes tydligt på Sjömilsgatan 15. I deras lägenheter fanns en vattenledning som även gick in till grannen, så där har bara ett av badrummen blivit gjort.  

 

Vi blev varnade, både från Sustend och Struktur, för att det i hus i vår ålder finns asbest. Det har bara hittats asbest i de grovkök där det finns ett så kallat frimärke (ett kakelparti) ovanför handfatet. 

 

Jag sa att vi provade två olika lösningar på Svängrumsgatan 20, och den ena lösningen är att göra som det varit med avloppsledningar i golvet, då blir det upp till 20 cm badrumsgolv. Den andra modellen är att borra ner avloppet och fästa det i grannens tak i våningen under. Då blir golvet bara några cm högre än i hall o kök. Alla får då istället sänkt tak. Att vi inte började med den lösningen var för att vi enligt ritningarna då skulle skapa ett dåligt alternativ för alla boende på bottenplan. Beslut om vilken lösning vi ska gå vidare med tänker vi försöka fatta på extra styrelsemöte 2 juli. 

 

Nymilsgatan 29 har planerad start vecka 36 och fram till och med Nymilsgatan 11 ska vara klart i början av nästa år. Efter det kommer man fortsätta på Nymilsgatan 9. Planerat slutdatum blir då i början av 2030. Och ja, det är senare än vi har aviserat vilket beror på att vi sagt att inget rivande ska startas under december månad eller under industrisemestern – vilket innebär en fördröjning om 18 veckor totalt. 

 

Så som rören är dragna kommer man inte kunna avända vattenkranen i köket under renoveringsperioden. Det kommer finnas framdraget vatten på samtliga våningar i trappuppgången så att det går att hämta där för bruk. Avloppet i köket kommer fungera som vanligt. 

 

Frystoalett fungerar inte i Göteborgs kommun så vi har försökt titta på olika lösningar och det lutar nu åt att använda något som kallas Skogstoan. Strö får då användas och läggas emellan visiterna, och sen ska toan tömmas. Det kommer även finnas sanitetsvagnar utanför respektive renoveringsområde. 

 

Alla som står inför renovering kommer att få inloggning till projektportalen Homerun för tillval etc. 

 

Vi har även en projektsida med adressen www.projektflatås.se där information om stambytesprojektet finns, liksom möjligheter att kontakta Sustend. 

 

I lokalen som kallats Innebandylokalen, f.d. Innebandylokalen och numer Showroom, finns kakel och klinker för visning. Kakel och kliniker är levande material och olika plattors utseende kan skilja sig åt- 

 

Kristian på Struktur kan hjälpa till att göra val, han finns på plats i byggboden på Sjömilsgatan på onsdagar. Det går även att ge fullmakt till en nära anhörig som gör val och beställning åt en. 

 

Sjömilsgatan 24, 26, 28 och 30, samt 17, 19, 21 och 25 har badrumstyp 4, dvs badrum på ena sidan och köksavlopp på andra. Man gör där en urfräsning av befintlig relining i deras kök och gör sedan en ny relining. 

 

Eftersom bara 1 av 3 provtrapphus är färdiga har vi inte fått någon fastställd rapport för kostnaderna. Beräknade timmar verkar dock stämma och det arbetas nu på en sammanställning som ska vara färdig till vårt styrelsemöte på måndag 15/6. Efter det utvärderar vi detta så att vi kan fatta nödvändiga beslut på vårt extra styrelsemöte den 2 juli. 

 

Jag vill upprepa att vi är helt fria att gå vidare med en annan leverantör än Struktur i de fall vi känner att sådant behov finns. Vi känner än så länge inte någon sådan önskan, även om vi nu inväntar de faktiska kostnaderna för att se hur de stämmer mot kalkylen. 

 

Ansökan om evakueringslägenheter kan göras tidigast två månader innan det är dags för din fastighets del att renoveras. Ansökan kommer att finnas i Homerun och delas ut i brevlådor. 

 

F: Var ligger dessa evakueringslägenheter? Jag har hört att de är olika möblerade? 

S: De har inte kommit än utan kommer levereras under sommaren. De kommer byggas upp och innehålla enkla kök och det som behövs i form av möbler. Ingen TV kommer finnas och sängkläder får tas med själv. Vi har också iordningsställt 2 rum under loftgången på Nymilsgatan 9–11.  

 

F: Övernattningslägenheterna då? 

S: De är inte avsedda för detta syfte. 

 

F: Kommer vävstugans toalett att bli renoverad? 

S: Ja, det utgår vi från. 

 

F: Varför ska elektrikerna komma innan rivningen? Kommer man ha el när de arbetar? 

S: Saker behöver flyttas för att elektrikerna ska kunna arbeta och då är det enklare att göra detta innan rivning görs. Elen kommer inte fungera den/de dag(ar) då elektrikerna arbetar. 

 

F: Är det 6–8 eller 8–10 veckor som gäller? Har det varit problem eller varför utökas tiden? 

S: 8–10 veckor, det var vissa lägenhetstyper som var svårare än väntat. 

 

F: Det är bara vissa fönster som har bytts, varför? 

S: För att spara pengar. Resterande fönster byts när ställning byggs för respektive fastighet.  

 

F: När är showroom öppet? 

S: 07–19, måndag till fredag, ska alla komma in med sin tag. 
Till höger i det stora rummet är det visning av kakel och klinker. 
Rakt fram finns ett rum med soffa och ett skrivbord. Det ska tillkomma 2 skrivbord till. 

 

F: Fungerar inte koden till showroomet?  

S: Jo, troligen över sommaren. 

 

F: När kommer jag som bor på Nymilsgatan 25 kunna göra val för lägenheten? 

S: Vi behöver fatta beslut om att fortsätta med Struktur innan Kristian kan lägga upp saker på Homerun. Troligen kommer information komma ut vecka 28, eventuellt vecka 29. 

 

F: Kommer man kunna lägga till att köpa in fler uttag? 

S: Ja, men de kommer bli dragna utanpå (ej i väggen). 

 

F: Från början var det tal om att renovera ett badrum i taget – varför blir det inte det? 

S: Att göra ett badrum i taget skulle förlänga processen avsevärt. 

 

F: Kan du förtydliga gällande processen på Sjömilsgatan? 

S: Det är bara avloppet i köket som kommer relinas, i badrummen görs som i övriga lägenheter. 

 

F: Kommer det finnas en tidsplan för alla lägenheter? 

S: Det kommer en tidsplan och den kommer publiceras när vi har fattat beslut om att fortsätta med Struktur som leverantör. Planen är att publicera tidsplanen senast vecka 35–36. 

 

F: Idag har man 1-fas i vissa lägenheter, man vill kanske ha en spis med 3-fas istället. Kommer ni ombesörja med inkoppling? 

S: Jag vet faktiskt inte om det kommer installeras en kontakt eller om det blir en inkoppling. Vi tar med oss den frågan, alltså om det blir en kontakt eller direktinkoppling. 

 

F: Som jag förstod det fanns det ingen tidplan än men finns det någon indikation på vilken gata som kommer följa efter Nymilsgatan 29–11?  

S: Ja, Nymilsgatan 9–Distansgatan 63 följer efter Nymilsgatan 29–11. Jag (Björn) gissar att man fortsätter på Distansgatan 61 efter det, men vet inte säkert än. 

 

F: Vi har en del utanpåliggande extra eluttag, vad kommer hända med dem? 

S: Om uttagen är enligt standard kommer de få vara kvar. Är de inte ok kommer de kopplas ur, alternativt ifall medlem önskar köpa in tjänsten av elektrikern att uppgradera till standard. 

 

F: Trösklarna som du nämnde förut, har ni någon lösning på detta? 

S: Tröskeln är inte där för att vara snygg, de är där för att vara säkra och mota bort vatten mot avlopp och ge plats för avloppsrören. Vi vet att de höga trösklarna är ett problem och vi gör allt vi kan för att hitta lösningar på detta. 

 

Björnt tackar för att ni lyssnat och ställt frågor.